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房貸計算器2024
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公積金貸款計算器
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貸款類別:
商業貸款
公積金貸款
組合型貸款
商業性:
元
公積金:
元
計算方式:
根據面積、單價計算
單價:
元/平米
面積:
平方米
按揭成數:
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根據貸款總額計算
貸款總額:
萬元
按揭年數:
1年(12期)
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
貸款利率:
2024年最新利率利率上限(1.3倍)
2024年最新利率利率上限(1.2倍)
2024年最新利率利率上限(1.1倍)
2024年最新利率利率下限(85折)
2024年最新利率利率下限(7折)
2024年最新利率基準利率
%
商 業:
%
公 積 金:
%
還款方式:
等額本息
等額本金
查看結果:
房款總額:
元
貸款總額:
元
還款總額:
元
支付利息款:
元
首期付款:
元
貸款月數:
月均還款:
元
*以上結果僅供參考
房貸計算器2024:房貸利率已經更新至2024年最新利率
等額本息還款:
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款:
將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
2024年公積金貸款最高額度說明(具體規定參考地方房管局文件)
北京:市管公積金貸款最高120萬元,國管公積金最高貸款120萬元
上海:個人公積金貸款最高60萬元,家庭最高貸款120萬元
廣州:個人公積金貸款最高60萬元,夫妻雙方最高貸款100萬元
成都:個人公積金貸款最高40萬元,家庭公積金貸款最高70萬元,成都公積金貸款額度為個人繳存余額20倍
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